Connected Real Estate

3. Korzyści jakie daje technologia CRE

KLK S.A., współpracując z wieloma Klientami przy wdrożeniach rozwiązań CRE, bada najczęściej pojawiające się czynniki wpływające na podjęcie decyzji o realizacji projektów. Dzięki temu możemy rozwijać naszą ofertę zgodnie z najnowszymi trendami oraz zapotrzebowaniem rynkowym.

Poniżej zaprezentowano kilka głównych korzyści, jakie pojawiają się dzięki zastosowaniu technologii CRE.

 

3.1. Korzyści dla inwestorów i deweloperów

Technologie inteligentnego budynku wpływają na zmianę postrzegania wynajmu jako "ceny metra kwadratowego" na "dostęp do środowiska budynkowego o bogatej palecie usług i funkcjonalności". Inwestycje w nowopowstające budynki, hotele, stadiony, które są w sposób istotny atrakcyjniejsze i bardziej funkcjonalne od dotychczasowych analogicznych obiektów są bardziej rentowne, jak również charakteryzują się niższymi ryzykami biznesowymi.

Korzyści związane z zastosowaniem technologii CRE można precyzyjnie wycenić. Nasze doświadczenia w tym zakresie pokazują w następujący sposób drogę wyceny korzyści biznesowych:

• spotkanie informacyjne z inwestorem i/lub deweloperem zapoznające z nowymi możliwościami biznesowymi związanymi z sektorem nieruchomości,
• spotkanie w gronie inwestora i/lub dewelopera na etapie wstępnych planów inwestycyjnych w efekcie, którego powstaje poufna analiza ROI o strukturze modularnej wskazująca atrakcyjne obszary usług i technologii, które można zaimplementować w budynku,
• dokonanie wyboru przez inwestora na podstawie przesłanek techniczno-ekonomicznych konkretnych usług i systemów, które mogą być źródłem dodatkowych przychodów,
• oferta podwykonawstwa lub doradztwa specjalistycznego w ramach realizacji projektu budynku,
• oferta realizacji, utrzymania i serwisu zaprojektowanych systemów.

Atrakcyjność rozwiązań CRE wiąże się zarówno z możliwością znacznej redukcji koniecznych do poniesienia początkowych nakładów inwestycyjnych (dzięki jednorodnej infrastrukturze wykorzystującej protokół IP), jak również ze zwiększeniem przychodów dzięki oferowaniu dodatkowych usług poszczególnym grupom odbiorców. Przeprowadzana przez ekspertów KLK S.A. analiza ROI o strukturze modularnej pozwala Inwestorowi na implementację poszczególnych elementów rozwiązania CRE zgodnie z prognozowanym popytem Klientów oraz poziomem generowanych przychodów. Dzięki temu nasz Klient otrzymuje rozwiązanie CRE skrojone dokładnie do jego potrzeb i preferencji, a dzięki elastyczności tej technologii zawsze istnieje możliwość rozbudowywania bazujących na niej usług. Z biznesowego punktu widzenia rozwiązania CRE stanowią przyszłość – KLK S.A. oferuje korzyści z niej płynące już dzisiaj.

 

3.2. Korzyści dla użytkowników (najemców)

Implementacja rozwiązań CRE wpływa na zmniejszenie kosztów eksploatacji budynku przy jednoczesnym wzroście komfortu i bezpieczeństwa użytkowania jego przestrzeni. Rozwiązania CRE umożliwiają m.in. ograniczanie zużycia energii, zwiększenie komfortu użytkowania elewatorów, parkingów, zwiększenie bezpieczeństwa poprzez kontrolę dostępu, informowanie na żywo o sytuacjach awaryjnych, możliwość stosowania zaawansowanych systemów nadzoru wizyjnego, ochrony pożarowej z zautomatyzowanym ostrzeganiem oraz powiadamianiem odpowiednich służb.

Klienci mają możliwość skorzystania z nowoczesnych usług jak wideo-domofon, audio- i wideokonferencje, wideo na żądanie, usługi interaktywne, monitoring mieszkania, sterowanie klimatyzacją w mieszkaniu z dowolnego miejsca, czy szybki Internet. A to wszystko bez żadnych inwestycji-wystarczy się tylko wpiąć do gniazda.

 

3.3. CRE – technologia stworzona przez Cisco Systems

Cisco Systems jest pionierem rozwiązań Connected Real Estate oraz de facto twórcą tej wizji. To co powoduje, że platformą integrującą są rozwiązania Cisco, to przede wszystkim:

• pełne i długoterminowe zaangażowanie w promowanie wizji Connected Real Estate,
• pełna oferta rozwiązań sieciowych dla budynków,
• architektura rozwiązań oparta na światowych standardach, które zapewniają bezpieczeństwo, a zarazem łatwą adaptowalność podczas implementacji,
• duże doświadczenia i referencje realizacyjne na całym świecie.

KLK S.A. jako Premier Partner firmy Cisco Systems posiada dostęp do najnowocześniejszej technologii niezbędnej do oferowania rozwiązań CRE. Dzięki współdziałaniu w zakresie budowania wiedzy i know-how oferujemy naszym Klientom najwyższy poziom satysfakcji ze zrealizowanych projektów.