Connected Real Estate

4. Oferta KLK S.A. w zakresie CRE

Oferta KLK S.A. w zakresie technologii CRE stanowi kompleksowe rozwiązanie obejmujące:

• Urządzenia sieci LAN
• Urządzenia sieci bezprzewodowej
• Internet, bezpieczny styk z Internetem, VPN
• Telefonia IP
• Audio - i wideokonferencje
• Integracja automatyki budynkowej
• Systemy bezpieczeństwa pożarowego, w tym systemy sygnalizacji pożaru oraz dźwiękowe systemy ostrzegawcze.
• Systemy telewizji dozorowej CCTV IP
• Kontrola dostępu, system sygnalizacji włamania i napadu
• Telewizja TV/SAT IP

Nasze doświadczenie i kompetencje w zakresie rozwiązań z zakresu CRE pozwalają wykonywać profesjonalne realizacje dla Klientów z różnych sektorów. Wdrożenia mogą obejmować całość zakresu wchodzącego w skład rozwiązania CRE lub też poszczególne jego elementy (podobnie jak to zaprezentowano powyżej).

 

4.1. Urządzenia sieci LAN i sieci bezprzewodowych

Zastosowanie tych urządzeń pozwala na zbudowanie sieci budynkowej o dowolnej konfiguracji. Realizujemy projekty sieci dla budynków o różnych funkcjach takich jak hale targowe, hotele, centra konferencyjne, uczelnie, siedziby przedsiębiorstw i inne.

 

4.2. Bezpieczeństwo sieci, VPN

Projektując infrastrukturę teleinformatyczną przywiązujemy szczególną uwagę do zagadnienia jej bezpieczeństwa. Stosujemy urządzenia z zaimplementowanymi funkcjami bezpieczeństwa oraz w przypadku sieci o zwiększonym poziomie zabezpieczeń również profesjonalne oprogramowanie.

Poprzez odpowiednią konfigurację sieci umożliwiamy korzystanie ze specjalnego kanału komunikacji jakim jest VPN. Taki kanał może opcjonalnie kompresować lub szyfrować w celu zapewnienia lepszej jakości lub większego poziomu bezpieczeństwa przesyłanych danych. VPN jest szczególnie użyteczny w zastosowaniach biznesowych, w których kwestia bezpieczeństwa danych jest priorytetowa.

 

4.3. Telefonia IP

Obecnie w nowych budynkach przechodzi się na stosowanie tzw. telefonii IP. Zastąpienie tradycyjnej telefonii telefonią IP pozwala zaoferować najemcom szeroki zakres zaawansowanych usług obejmujących:

• usługi e-mail oraz możliwość prowadzenia wideokonferencji,
• integrację z biznesem korporacyjnym i aplikacjami wzmacniającymi produktywność,
• integrację z systemem komunikacji alarmowej pozwalającą na przekazywanie głosowych lub tekstowych wiadomości bezpośrednio do wszystkich telefonów,
• integrację z systemami zarządzania nieruchomością – automatyzacja zgłoszeń serwisowych mieszkańców,
• znacznie wyższy standard w porównaniu do usług świadczonych tradycyjnymi środkami - wysoką jakość głosu i zestandaryzowane usługi tekstowe.

Właściciele budynków odnoszą korzyści ponieważ mogą przyciągać nowych najemców, zwiększyć przychody z leasingowania usług głosowych. Najemcy natomiast korzystają z zaawansowanych usług opartych o wykorzystanie telefonii IP unikając kosztownych inwestycji.

 

4.4. Audio - i wideokonferencje

Oprogramowanie, które oferujemy, umożliwia najemcom biznesowym prowadzenie wideokonferencji, korzystanie z telewizji wysokiej rozdzielczości oraz usługi wideo na życzenie (Video-on-Demand). Dodatkowo istnieje możliwość korzystania z nauczania na odległość w formie e-learningu lub też prowadzenia obsługi serwisowej Klienta w czasie rzeczywistym. Wymienione usługi pozwalają w znaczący sposób zmniejszyć koszty pozyskania i obsługi handlowej Klientów oraz szkoleń pracowników.

 

4.5. Integracja automatyki budynkowej

Oferowane przez nas rozwiązania CRE posiadają nieograniczone możliwości w zakresie integracji automatyki budynkowej. Zintegrowane zarządzanie systemami budynkowymi umożliwia pełną kontrolę praktycznie wszystkich możliwych czynników wpływających na komfort, ekonomikę oraz bezpieczeństwo użytkowania przestrzeni.

Automatyczny, sieciowy system HVAC efektywnie kontroluje temperaturę, wilgotność i przepływ powietrza w budynku. Pozwala na dostosowanie środowiska do wymagań najemców przy niskich kosztach i oszczędności energii. Ponadto zainstalowane sensory pozwalają na monitorowanie stanu urządzeń klimatyzacyjnych i automatyczne zawiadamianie o konieczności ich serwisowania.

Kolejnym ciekawym zastosowaniem technologii CRE jest kontrola oświetlenia poprzez sieć internetową. Pozwala ona na znaczące oszczędności energii poprzez stworzenie wzorców użytkowania powierzchni budynku. Współdzielenie informacji z systemem kontroli dostępu umożliwia automatyczne wyłączanie oświetlenia w miejscach nieużytkowanych.

System zarządzający elewatorami w budynku wpływa na znaczne zwiększenie ich dostępności dla najemców-system uczy się i dostosowuje do potrzeb użytkowników (skutkuje to zmniejszonym czasem oczekiwania). Karty dostępowe zapobiegają sytuacjom nieuprawnionego dostępu do określonych pięter budynku. Ponadto system monitoruje elewatory zapobiegając awariom.

Zmniejszenie zużycia energii i rachunków za media jest możliwe dzięki modułowi zarządzania energią. Obejmuje on system czujników temperatury, oświetlenia, maszynerii i generatorów nadzorowanych z poziomu komputera. System pozwala na znaczne ograniczenie poboru energii elektrycznej, zużycia gazu i wody do czasu, kiedy są potrzebne.

Zarządzanie miejscami parkingowymi poprzez system kart elektronicznych umożliwia integrację z systemami zarządzającymi bezpieczeństwem, oświetleniem, elewatorami i klimatyzacją w budynku. Zwiększa się dostępność parkingowa oraz zmniejszają koszty przypadające na jednego parkującego.

Zintegrowanie systemów automatyki budynkowej jest szczególnie ważne w aspekcie wzrostu komfortu użytkowania powierzchni budynkowej, jak również minimalizacji kosztów eksploatacyjnych.

 

4.6. Systemy bezpieczeństwa pożarowego

Technologia CRE jest niezastąpiona przy dostarczaniu informacji w czasie rzeczywistym dotyczącej bezpieczeństwa obiektów. System monitoringu umożliwia zautomatyzowane powiadamianie odpowiednich służb i ich koordynację, jak również np. automatyczne otwarcie drzwi ewakuacyjnych, wyemitowanie wiadomości dot. statusu bezpieczeństwa w budynku, podświetlenia dróg ewakuacyjnych, czy też aktywowania systemów wentylacyjnych dla usunięcia dymu.

Kompleksowy system bezpieczeństwa pożarowego stanowi ważną dla Klientów wartość dodaną i przekłada się na tzw. postrzeganą atrakcyjność przestrzeni budynkowej.

 

4.7. Telewizja dozorowa CCTV IP

Rozwiązania CRE pozwalają również właścicielom budynków rozmieścić bazującą na protokole IP telewizję dozorową przy koszcie znacznie niższym niż analogiczne systemy tradycyjnej telewizji przemysłowej. Przy tym oferowany jest podobny zakres usług, jednakże o znacznie wyższej jakości i dostępności, który obejmuje:

• wysoką jakość transmisji wideo,
• możliwość gromadzenia nagrań w postaci cyfrowej,
• efektywniejszy nadzór wielu nieruchomości w scentralizowanym systemie,
• możliwość zaoferowania najemcom indywidualnego systemu dozorowania apartamentów,
• możliwość wykorzystania oprogramowania wykrywającego sytuacje niebezpieczne poprzez automatyczną analizę materiału cyfrowego bez udziału człowieka.

 

4.8. Kontrola dostępu, system sygnalizacji włamania i napadu

Rozwiązania CRE umożliwiają również pełną kontrolę dostępu do budynku przy pomocy kart dostępowych lub haseł elektronicznych. Ponadto dzięki systemowi RFID możliwe jest śledzenie obiektów na terenie nieruchomości. Stały monitoring budynku pozwala na wczesną sygnalizację włamania i napadu, powiadomienie odpowiednich służb oraz udostępnienie koniecznych informacji ze względu na przeprowadzenia akcji. Różnorodne systemy nadzoru dostępne są zarówno dla właściciela, jak i najemców.

 

4.9. Telewizja TV/SAT IP

Implementacja elementu CRE zwanego AVVID w budynkach mieszkalnych, umożliwia właścicielom zaoferowanie zaawansowanych usług, a m.in.:

• dostępu do Internetu i poczty e-mail poprzez telewizję interaktywną,
• gry sieciowe,
• usługi "wideo na życzenie" z dużą ilością pozycji filmowych,
• lokalnych serwisów informacyjnych.

Dzięki TV/SAT IP telewizor staje się domowym centrum pracy i rozrywki, umożliwiających korzystanie z szerokiej palety usług w komfortowy sposób.